不動産用語(お金・契約)を多数収録し、わかり易く解説しております。

用語集(お金・契約)

不動産の購入や売却を検討されている方、賃貸住宅をお探しの方、不動産の用語をお調べの方へ様々な不動産用語を多数収録し、わかり易く解説しております。

■共益費

共同住宅、賃貸事務所ビルなどで、支払賃料とは別に、毎月支払う支払額で、共用部分の維持管理の費用や水道光熱費、冷暖房費、清掃費等からなる。

■敷金

預かり金的性格を有する一時金の一つ。

■修繕積立金

区分所有建物及びその敷地等の定期的な修繕のために月々に積み立てる金額。

■付帯費用

設計監理料、公共公益施設負担金、公租公課、開発申請費、販売費、広告宣伝費、近隣対策費等。付帯費用は、対象不動産の種類や請負契約の内容等によって計上される費用が異なる。

■保証金

賃料の預かり金的性格を有する一時金の一つ。
賃貸借契約に定められた契約期間の完全履行を保証するための一時金。

■礼金

賃料の前払的性格を有する一時金。
賃貸借契約時に賃借人から賃貸人に支払われる一時金で、契約の終了に当たって、返還されることはない。
慣行的な一時金で、特に合理的根拠はなく、文字通りお礼の意味を持つ。戦後の住宅難の時代の名残といわれる。